基建/房屋

基建/房屋

澳門特區的急速發展,為城市帶來新挑戰,在製訂城市規劃策略時,必須更好地創造條件,長遠地保持城市的均衡發展及可持續發展,以改善居民的生活素質。近年,中央政府為特區的城市發展及區域規劃框架帶來新願景,特別是批准填海建設新城區及作為世界旅遊休閒中心的定位,新的部署為澳門帶來總體的發展動力。

大型基建項目

港珠澳大橋

港珠澳大橋位於珠江口伶仃洋海域,是連接香港特別行政區,廣東省珠海市和澳門特別行政區的大型跨海通道。

港珠澳大橋主體工程由三地政府共建、運營、維護和管理的工程,主體工程位處內地,按屬地原則根據內地規定進行建設,港珠澳大橋橋隧主體工程按雙向六車道高速公路標準建設,橋樑主體全長約29.6公里,包括全長22.9公里的主橋樑、一條長約6.7公里的海底隧道及兩個人工島。

珠澳人工島澳門口岸管理區於2015年底動工,工程已於2017年12月完工,於2018年3月15日零時起,正式交付澳門特別行政區使用,並依照澳門特別行政區法律實施管轄。澳門特別行政區政府隨後開展對口岸的各項設備、裝置和交通配套等進行安裝及調試,以配合港珠澳大橋全線通車及進入試營運階段。

港珠澳大橋的落實,構建成珠三角經濟一體化,三地借助大橋建設帶來的積極效應,有利推動珠三角區內的產業發展。

輕軌系統

為配合本澳城巿發展需要,特區政府持續完善本澳交通佈局,積極推進輕軌建設。輕軌系統日後透過發揮其便捷、環保、無障礙等特點,結合巴士、的士和步行系統,整合成無縫連結的公交網絡,改善整體出行環境,為市民及旅客提供方便、環保、舒適和可靠的公交服務。

澳門輕軌採用全自動無人駕駛系統,列車以電力推動,配以膠輪行走於平滑混凝土路面上,具有低運作聲音及零廢氣排放的環保特點。

輕軌線網

氹仔線是澳門輕軌系統的首條路線,全長約9.3公里,設有11個車站,途經氹仔主要住宅區、旅遊區和文化康體設施,並接駁至蓮花口岸、澳門國際機場和氹仔客運碼頭三個本澳主要海、陸、空出入境口岸。
現階段,政府正全力推進輕軌氹仔線的各項籌建工作,朝2019年開通氹仔線的目標邁進;與此同時,已同步開展將線網延伸至媽閣及石排灣的相關工作,短期內亦將開展輕軌東線的研究,及早擴大輕軌系統的整體效益。

 

新城區總體規劃填海範圍

為配合澳門未來發展,增加土地供應,特區政府在2006年向中央申報有關填海用地計劃,隨着整個新城填海計劃於2009年12月獲中央政府批核,特區政府正加緊推進填海造地工程。整個新城填海區分為5部份(見位置圖),面積合共約350公頃,預計將為澳門未來提供20至30年的土地儲備,而新城區總體規劃已完成第三階段的公眾諮詢工作。

 

聯絡資料:

運輸基建辦公室
網站:http://www.git.gov.mo
地址:澳門南灣羅保博士街一至三號國際銀行大廈二十六樓
電話:(853)2881 3721 / 2881 3722
電郵:info@git.gov.mo

 

公共建築及基礎建設

為提升各項社會設施的質素,特區政府土地工務運輸局負責跟進多項公共工程項目的建設工作,有關規劃中、進行中及已完成的工程項目,可瀏覽:

公共項目一覽表

 

房屋

房屋局

房屋局主要職能是確保公共房屋措施、方案及工作的執行,協助及支援樓宇共同部份的管理工作,以及監察從事房地產中介業務的活動和依法發給有關准照等。

社會房屋

社會房屋是指由特區政府出租予低收入或有特殊情況的家團的房屋。規範社會房屋的分配和管理的依據是第25/2009號行政法規。

社會房屋是以租賃形式,分配給經濟狀況薄弱或有特殊困難的家團,而所謂經濟狀況薄弱是指家團總收入不超過有關法例所規定的上限。

經濟房屋

根據2011年10月1日生效的第10/2011號法律,經濟房屋改為由特區政府主導興建,並由房屋局或其他由行政長官指定的公共機構負責推動樓宇的建造。

興建經濟房屋目的有二:協助處於特定收入水平及財產狀況的澳門特別行政區居民解決住屋問題;促進符合澳門特別行政區居民實際需要及購買力的房屋的供應。

樓宇管理

房屋局根據經濟房屋的法例,監察與管理經濟房屋的保存、維修、管理的執行等運作,有需要時會依法例處罰違規住戶或管理實體。房屋局也為成立管理委員會的成立和支援樓宇共同部分的管理工作提供技術輔助。

房屋局也一直對社會房屋進行修葺、保養及優化工作,除屋邨的公屋設施外,亦會透過完善室內設施,改善承租人尤其獨居長者的居住條件。

根據2018年8月22日生效之《分層建築物管理商業業務法》,所有分層建築物管理企業主必須持有准照,方可從分層建築物管理商業業務。房屋局負責發給分層建築物管理商業業務准照及監察相關業務。

樓宇維修基金

政府透過《樓宇維修基金》轄下七項資助計劃,推動住宅、商住大廈及工廈的業主承擔樓宇共同部分及設施的維修、保養責任。

推出年份 計劃名稱
2007年 樓宇維修無息貸款計劃
2008年 樓宇維修資助計劃
2008年 樓宇管理資助計劃
2009年 低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃
2009年 樓宇維修方案支援計劃
2013年 僭建物自願拆卸資助計劃
2017年 P級及M級樓宇共同部分檢測臨時資助計劃

樓宇滲漏水聯合處理中心

特區政府於2009年2月1日透過跨部門合作,由土地工務運輸局、民政總署、衛生局、法務局及房屋局組成樓宇滲漏水聯合處理中心,由房屋局統籌,配合土木工程實驗室的技術評定,採取「一站式」方式提供協助。

房地產中介業務

根據2013年7月1日生效之《房地產中介業務法》,所有房地產中介人及房地產經紀必須持有准照,方可從事相關業務。而房屋局亦增加了跟進房地產中介業務之職能部門,跟進房地產中介人及房地產經紀准照的申請及有關監察工作。

查詢:

房屋局

電話:(853) 2859 4875

電郵:info@ihm.gov.mo